Woonoppervlakte
Circa 96 m²
Perceeloppervlakte
Circa 230 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1959
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Gerrit van Heemskerkstraat 1

1474 KB, Oosthuizen (Noord-Holland)

Sfeervol wonen in het hart van Oosthuizen!

Welkom aan de Gerrit van Heemskerkstraat 1 – een verrassend ruime en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met garage, waar comfort en stijl samenkomen. Gelegen in een rustige straat in het charmante Oosthuizen, geniet je hier van rust, ruimte en een warme dorpssfeer.

Ga voor meer informatie naar gerritvanheemskerkstraat1.nl

Begane grond – Licht, luxe en leefruimte
Binnen stap je in een strakke, lichte leefruimte met vloerverwarming, gestucte wanden en plafond en een duurzame PVC vloer. De ruime, uitgebouwde keuken met moderne inbouwapparatuur is het hart van het huis en staat via openslaande deuren direct in verbinding met de tuin – perfect voor gezellige avonden of lange zomerdagen.

Verdiepingen – Comfort voor het hele gezin
De moderne badkamer is stijlvol ingericht en biedt alle comfort. Met in totaal 3 slaapkamers is er ruimte genoeg voor het hele gezin of een thuiskantoor. De zolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt handige opslagruimte en huisvest de cv-ketel.

Tuin & Garage – Buiten genieten en praktisch gemak
De zonnige tuin is een heerlijke plek om te ontspannen of te spelen. Extra fijn: de woning beschikt over een garage, ideaal voor je auto, fietsen of als hobbyruimte.

Wonen in Oosthuizen – Dorps, groen en dichtbij alles
Oosthuizen combineert het beste van twee werelden: een vriendelijke dorpssfeer met alle voorzieningen binnen handbereik. Wandel naar lokale winkels, ontdek de prachtige groene omgeving of pak de fiets naar het IJsselmeer. Hier woon je rustig, maar nooit ver van alles wat je nodig hebt. Op loopafstand van de woning ligt het gezellige dorpsplein, waar binnenkort een sfeervol eetcafé opent, een afhaalpizzeria gevestigd is en elke vrijdag een kleinschalige markt plaatsvindt.

Bijzonderheden:
- Energielabel C
- Garage
- Ruime tuin
- Moderne keuken
- Luxe badkamer
- Vloerverwarming begane grond
- HR ++ glas en triple glas

Interesse? Wacht niet te lang, want een compleet gezinshuis op deze toplocatie komt niet vaak voorbij!
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning!

Disclaimer:
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Deze tekst is zorgvuldig samengesteld, echter kunnen er geen rechten worden ontleend. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
230 m²
Inhoud
364 m³
Externe bergruimte
15 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
03-07-2025
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Energieverbruik in Oosthuizen

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 03-07-2025

Stroomverbruik per jaar

3130 kWh

(Gemiddelde twee onder een kap in Oosthuizen)

Gasverbruik per jaar

1480 m³

(Gemiddelde twee onder een kap in Oosthuizen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG


2,98% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.98% zonder NHG) is gecontroleerd op 27-07-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Oosthuizen

Cijfers voor postcodegebied 1474

Totaal aantal inwoners
3335 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Oosthuizen

Cijfers voor postcodegebied 1474

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
21%
45 tot 65 jaar
29%
65 en ouder
23%

Huishoudens in Oosthuizen

Cijfers voor postcodegebied 1474

Eenpersoons zonder kinderen
27%
Meerpersoons zonder kinderen
33%
Huishoudens zonder kinderen
60%

Huishoudens in Oosthuizen

Cijfers voor postcodegebied 1474

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
33%
Huishoudens met kinderen
39%

Woningen in Oosthuizen

Cijfers voor postcodegebied 1474

Woningen voor 1945
8%
Woningen tussen 1945 en 1965
11%
Woningen tussen 1965 en 1975
17%
Woningen tussen 1975 en 1985
22%
Woningen tussen 1985 en 1995
18%

Woningen in Oosthuizen

Cijfers voor postcodegebied 1474

Woningen tussen 1995 en 2005
16%
Woningen tussen 2005 en 2015
4%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Oosthuizen

Cijfers voor postcodegebied 1474

Gemiddelde WOZ waarde
€ 271.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
7%

Overige in Oosthuizen

Cijfers voor postcodegebied 1474

Adressen per km²
389
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 1474 Gemeente kaart edam-volendam

Honig & Huis Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Wildenborch 22

8219 BM, Lelystad

0320 4262 22 info@honigenhuis.nl www.honigenhuis.nl

Honig & Huis Makelaardij

Honig & Huis is uw betrokken makelaar in Flevoland, gespecialiseerd in verkoop, aankoop en taxaties.

Bij Honig & Huis realiseren we ons het belang van een deskundige partner die u begeleidt door het gehele traject en aandachtig naar uw wensen luistert. Wij besteden zorgvuldig tijd aan het doorgronden van uw behoeften en zetten ons volledig in om optimale resultaten voor u te realiseren.

Gratis waardebepaling

Benieuwd naar de waarde van je huis in de huidige woningmarkt in Lelystad en omgeving? Overweeg je jouw woning te verkopen en wil je graag alle mogelijkheden bespreken? Dan ben je bij ons aan het juiste adres! Wij bieden een gratis waardebepaling van jouw woning, zodat je een goed inzicht krijgt in de actuele marktwaarde. Mocht je dan eventueel geïnteresseerd bent in het verkopen van je woning, dan nemen we samen de verkoopmogelijkheden door. Neem contact met ons op voor meer informatie.

Honig & Huis Makelaardij
Reviews Honig & Huis Makelaardij

Gerrit van Heemskerkstraat 1, Oosthuizen

€ 415.000 k.k. - Beschikbaar